Правильно поделив участок на зоны, у вас вероятно появится желание помимо жилого дома из брёвен сделать баню, гостевой дом или беседку.
С точки зрения архитектурной композиции, это хорошее решение, в случае достаточного количества свободного места.
Почему выгодней и лучше всего строить одновременно, а не постепенно все объекты?
Ответ очевиден:
- Один раз производится доставка материала, что даёт возможность хорошей экономии. Так как средняя стоимость доставки сруба и других материалов для строительства составляет в среднем 100 000 рублей, поэтому выгодней всего за неё заплатить один раз.
- При одновременном строительстве нескольких объектов есть возможность получить хорошую скидку от фирмы на дополнительные объекты.
- При строительстве будет расчищена территория сразу под все объекты, что сократит в будущем затраты времени и ваших нервов на следующую постройку.
- При проектировании одновременного строительства сразу учитывается расстояние между постройками, закладывается зона для сада и всего остального.
- Проводится полная планировка участка и выполнение одного проекта бюджетнее, чем перепланировка существующего.
Для того, чтоб определиться, нужны ли вам дополнительные постройки на участке, рассмотрим некоторые виды зонирования участков:
- Европейский — участок предназначен только для отдыха;
- Традиционный — постоянное проживание и ведение хозяйства;
- Комбинированный — одновременно два вышеперечисленных пункта.
После того как вы определились с тем, какой тип участка хотите у себя видеть, можно планировать необходимые постройки. Например, на европейском участке можно расположить бассейн, гостевой дом, детскую зону с качелями, беседку и т.д. Смешанный тип включает в себя дом, баню, возможно теплицу, сад и прочее.
Для соблюдения норм СПИН необходимо сразу учесть все мелочи.
Основные нормы СПИН:
- Между жилыми зданиями расстояние должно быть не менее 6 метров;
- Жилой дом должен отступать от соседнего участка не менее чем на 1,5 метра, хозпостройки не менее 1 м;
- Жилой дом должен располагаться не менее чем в 3 метрах от проезда;
- Расстояние между домом и баней должно составлять не менее 8 метров;
Более подробно с нормами можно ознакомиться на официальных государственных порталах.
Соблюдение правил СПИН поможет избежать возможных проблем с законами РФ и наиболее эффективно и безопасно использовать площадь участка.
При планировке участка рекомендуется сразу закладывать все возможные объекты строительства.
